THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN

1. Tên tổ chức đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá Hợp danh Điện Biên

Địa chỉ: SN 123 đường Nguyễn Trãi, phường Mường Thanh, tỉnh Điện Biên.

2. Người có tài sản đấu giá: Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Điện Biên

Địa chỉ:  Số 311, tổ 11, phường Điện Biên Phủ, tỉnh Điện Biên

3. Thời gian, địa điểm tổ chức buổi công bố giá: Bắt đầu từ 09 giờ 00 phút ngày 24 tháng 6 năm 2026 tại Hội trường Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Điện Biên.

Địa chỉ: Số 311, tổ 11, phường Điện Biên Phủ, tỉnh Điện Biên

4. Thông tin về tài sản đấu giá: Quyền sử dụng đất để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị mới Him Lam, phía Đông đường 60m (Đường 7 tháng 5) tại khu A, với những nội dung như sau:

* Vị trí, diện tích, loại đất

- Vị trí: Khu đất đấu giá tại phường Điện Biên Phủ, tỉnh Điện Biên. Vị trí,
ranh giới khu đất đấu giá xác định theo Mảnh trích đo, trích lục địa chính số 01-
2025 (Phường Điện Biên Phủ) Khu đô thị mới Him Lam, phía Đông đường
60m (Đường 7 tháng 5) tại khu A tỷ lệ 1:1000 do Trung tâm Kỹ thuật nông
nghiệp, tài nguyên và Môi trường thực hiện ngày 20/8/2025 và được Sở Nông
nghiệp và Môi trường xác nhận ngày 25/8/2025.

- Tổng diện tích sử dụng để thực hiện dự án là 189.317,01 m2.

- Loại đất, diện tích: Chi tiết các loại đất và diện tích theo bảng dưới đây

* Tài sản gắn liền với các thửa đất, khu đất đấu giá: Không có.

+ Thông tin về quy hoạch dự án

+Quy hoạch xây dựng: theo Quyết định số 1171/QĐ-UBND ngày 26/7/2023 của UBND tỉnh Điện Biên.

+ Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất: tại Quyết định số 1556/QĐ-UBND ngày
31/8/2022 của UBND tỉnh; Quyết định số 730/QĐ-UBND ngày 15/4/2025 của UBND tỉnh về phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2025 thành phố Điện Biên Phủ (được quy định chuyển tiếp thực hiện theo quy định tại khoản 2 Điều 22 Nghị định số 151/2025/NĐ-CP của Chính phủ).

* Hình thức giao đất, cho thuê đất, thời hạn sử dụng đất của các thửa
đất, khu đất khi đấu giá quyền sử dụng đất

+ Hình thức giao đất, cho thuê đất

- Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất đối với đất ở tại đô thị (đất ở
liền kề); Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê đối
với đất sử dụng vào mục đích công cộng có mục đích kinh doanh (đất bãi đỗ xe)
thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị mới Him Lam, phía Đông đường 60m (Đường 7 tháng 5) tại Khu A.

- Đất sử dụng vào mục đích công cộng (nhà văn hóa, trung tâm văn hóa);
đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo (trường mầm non); đất để phát triển nhà
ở xã hội; đất cây xanh, quảng trường; đất hạ tầng kỹ thuật; đất giao thông: Nhà
nước giao đất không thu tiền sử dụng đất để Nhà đầu tư xây dựng hoàn thiện
đảm bảo phù hợp với quy hoạch chi tiết xây dựng, dự án đầu tư được phê duyệt,
đảm bảo các tiêu chuẩn, quy chuẩn hiện hành; sau khi hoàn thiện bàn giao về địa
phương quản lý, khai thác, sử dụng theo quy định của pháp luật.

+ Thời hạn sử dụng đất

- Đối với đất ở đô thị (đất ở liền kề): Theo dự án đầu tư và người nhận
chuyển nhượng được sử dụng đất ổn định lâu dài theo quy định của pháp luật về
đất đai.

- Đối với đất sử dụng vào mục đích công cộng có mục đích kinh doanh
(đất bãi đỗ xe): Thời hạn sử dụng đất (thuê đất) là 50 năm đối với Nhà đầu tư
trúng đấu giá (kể từ ngày Nhà đầu tư được Nhà nước cho thuê đất).

- Đối với đất sử dụng vào mục đích công cộng (nhà văn hóa, trung tâm
văn hóa); đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo (trường mầm non); đất để phát
triển nhà ở xã hội; đất cây xanh, quảng trường; đất hạ tầng kỹ thuật; đất giao
thông: Theo thời gian triển khai dự án đầu tư đã được cấp có thẩm quyền phê
duyệt; quỹ đất sau khi đầu tư xây dựng bàn giao cho chính quyền địa phương
quản lý theo quy định của pháp luật.

5. Nơi có tài sản đấu giá: Khu đô thị mới Him Lam, phía Đông đường 60m (Đường 7 tháng 5) tại khu A – Phường Điện Biên Phủ, tỉnh Điện Biên.

6. Giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị mới Him Lam, phía Đông đường 60m (Đường 7 tháng 5) tại Khu A là:261.360.775.000 đồng(Bằng chữ: Hai trăm sáu mươi mốt tỷ, ba trăm sáu mươi triệu, bảy trăm bảy mươi lăm nghìn đồng).

7. Thời gian, địa điểm tổ chức cho xem tài sản: từ ngày 02/6/2026 đến ngày 05/6/2026 (trong giờ hành chính, ngày làm việc) tại nơi có tài sản đấu giá (Khu đô thị mới Him Lam, phía Đông đường 60 m (Đường 7 tháng 5) tại Khu A).

8. Xem giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản và tài liệu liên quan đến tài sản đấu giá: Từ ngày 25/5/2026 đến ngày 08/6/2026 (trong giờ hành chính, ngày làm việc) tại Công ty Đấu giá Hợp danh Điện Biên hoặc Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Điện Biên. 

9. Thời gian, địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ (nộp hồ sơ) tham gia đấu giá, nộp phiếu trả giá của người tham gia đấu giá: Từ ngày 25/5/2026 đến 17 giờ ngày 08/6/2026 (trong giờ hành chính, ngày làm việc) tại Công ty Đấu giá Hợp danh Điện Biên; địa chỉ nơi bán hồ sơ: SN 123, đường Nguyễn Trãi, phường Mường Thanh, tỉnh Điện Biên.

- Tiền bán hồ sơ mời tham gia đấu giá: 1.000.000 đồng/01 hồ sơ.

10. Thời gian Công ty Đấu giá Hợp danh Điện Biên thông báo riêng bằng văn bản cho từng khách hàng (hoặc tổ chức) tham gia đấu giá về việc đáp ứng yêu cầu, điều kiện tham gia đấu giá chậm nhất là 03 ngày làm việc trước ngày mở phiên đấu giá (dự kiến ngày 17/6/2026).

11.Thời gian nộp tiền đặt trước, giấy nộp tiền đặt trước: Từ ngày 17/6/2026 đến 17 giờ ngày 22/6/2026 (trong giờ hành chính) và nộp giấy nộp tiền đặt trước tại Công ty Đấu giá Hợp danh Điện Biên trong thời gian quy định trên.

- Tiền đặt trước tham gia đấu giá: 52.272.155.000 đồng (Bằng chữ: Năm mươi hai tỷ hai trăm bảy mươi hai triệu một trăm năm mươi lăm ngàn đồng chẵn). Tiền đặt trước của người đăng ký tham gia đấu giá được nộp vào tài khoản của Bên B, cụ thể:

Tên chủ tài khoản: Công ty đấu giá hợp danh Điện Biên

Tài khoản số: 3600466226 tại Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam  - Chi nhánh Điện Biên

12. Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Người đăng ký tham gia đấu giá không bị cấm theo quy định tại khoản 4, Điều 38 Luật đấu giá tài sản năm 2016 (được sửa đổi, bổ sung năm 2024), nộp hồ sơ tham gia đấu giá, tiền hồ sơ và tiền đặt trước trong thời gian quy định và đáp ứng đầy đủ các yêu cầu về đối tượng và điều kiện tham gia đấu giá theo quy định tại Quyết định số 503/QĐ-UBND ngày 27/3/2026 của Chủ tịch UBND tỉnh Điện Biên phê duyệt Phương án đấu giá quyền sử dụng đất để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị mới Him Lam, phía Đông đường 60m (Đường 7 tháng 5) tại khu A.

13. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá, bước giá:

- Hình thức đấu giá: Đấu giá bằng bỏ phiếu gián tiếp được quy định tại Điều 43 của Luật Đấu giá tài sản năm 2016.

- Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên.

- Bước giá thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị mới Him Lam, phía Đông đường 60m (Đường 7 tháng 5) tại Khu A: Tối thiểu là 1.500.000.000 đồng(Bằng chữ: Một tỷ năm trăm triệu đồng); tối đa không hạn chế.

Chi tiết xin liên hệ

- Công ty Đấu giá Hợp danh Điện Biên. ĐT: 0916590928

- Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Điện Biên: Điện thoại: 0215.3810.122;

Tổ chức cá nhân có nhu cầu mua tài sản xin mời đến địa điểm thông báo trên để đăng ký tham gia đấu giá mua tài sản./.